万科A第三季度营业收入348.3亿元,同比下降37.88%;归母净亏损89.93亿元。
前三季度营业收入1049.99亿元,同比下降34.94%;归母净亏损239.44亿元。
公司说明的业绩变动原因是:开发业务结算规模下降,毛利率仍处低位等。
三季度单季亏损89.93亿元,占前三季度亏损的三分之一以上,说明亏损并没有在收窄的迹象里,至少这份数字里看不到。
10月30日,万科A的股价上涨0.94%。股价和业绩的方向并不一致,这说明市场交易的不是这一个季度的亏损数字,具体交易的是什么,我这里未获取。
地产公司的机会,不是看数字好不好看,而是看结算规模什么时候止跌、毛利率什么时候回升。公告里没有这两个问题的答案。
把三季度和前三季度放在一起看,亏损在逐季累积,行业仍处在寻找拐点的阶段,这份报表里看不到修复的信号。
看机会,先看收入降幅什么时候收窄,再看毛利率有没有回升的迹象。
以上数字来自公司公告,原因以公告表述为准。

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