北京链家研究院根据北京市住建委官网数据统计，10月北京市二手住宅网签量为13081套，同比增长8.2%，环比下降17.0%。

链家研究院的分析师解释：网签量环比下降，主要受统计因素影响，10月份工作日数量少于正常月份，网签量下降是正常现象。

实际上，10月二手房市场热度相较9月份还有所提升，链家实际签约量环比有小幅增长。价格方面，10月二手住宅成交价格走势总体平稳，多数城区价格保持稳定或略有波动。

倒推一下：同比增8.2%，去年同期约1.2万套；环比降17.0%，9月约1.58万套。这是用公布的数字推算的，不是官方原话。

这里有个要点：官方网签数据是下降的，机构口径的实际签约是小幅增长。两个口径的方向不同，原因是工作日数量。看数据要先看口径。

摘要里没有给出新房和其他城市的情况，我这里未获取，所以这只是北京二手房一个城市的信号。

看机会，先看后续月份的网签量，等工作日因素消除以后，数据会更可比。以上数字来自北京链家研究院，具体以官方数据为准。