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# 万科三季度又亏了90亿，前三季度亏239亿，地产的机会还没到谁身上
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- Published: 2026-10-30T09:00:00.000Z
- Updated: 2026-11-06T08:38:02.000Z
- Author: 金融预测
- Tags: 海博机会, #tweet

万科A第三季度营业收入348.3亿元，同比下降37.88%；归母净亏损89.93亿元。

前三季度营业收入1049.99亿元，同比下降34.94%；归母净亏损239.44亿元。

公司说明的业绩变动原因是：开发业务结算规模下降，毛利率仍处低位等。

三季度单季亏损89.93亿元，占前三季度亏损的三分之一以上，说明亏损并没有在收窄的迹象里，至少这份数字里看不到。

10月30日，万科A的股价上涨0.94%。股价和业绩的方向并不一致，这说明市场交易的不是这一个季度的亏损数字，具体交易的是什么，我这里未获取。

地产公司的机会，不是看数字好不好看，而是看结算规模什么时候止跌、毛利率什么时候回升。公告里没有这两个问题的答案。

把三季度和前三季度放在一起看，亏损在逐季累积，行业仍处在寻找拐点的阶段，这份报表里看不到修复的信号。

看机会，先看收入降幅什么时候收窄，再看毛利率有没有回升的迹象。

以上数字来自公司公告，原因以公告表述为准。