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# 40年期房贷两个月仅放出约800笔，观望仍浓，银行的机会看需求
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- Published: 2026-11-02T17:00:00.000Z
- Updated: 2026-11-06T08:37:13.000Z
- Author: 金融预测
- Tags: 海博机会, #tweet

财联社记者的业内调研显示，828房贷新政出台近两个月，多家银行反馈，申请40年房贷的人数，在9月、10月房贷申请人数中的占比不如预期，有全国性银行两个月仅投放约800笔。

一位业内人士的说法是：目前整体来看，大部分房贷申请者对40年房贷有一定兴趣，但整体仍保持观望。

有银行数据显示，当前30年期房贷仍是客户首选，全行贷款期限在30年左右的客户数量，比申请40年房贷的客户数量要多。

算一下：约800笔是两个月的数字，平均每个月约400笔（推算）。这只是一家全国性银行的数据，不能代表所有银行。

摘要里没有给出其他银行的数据，也没有给出这800笔占该行房贷总量的比例，我这里未获取，所以40年房贷整体的规模，没法判断。

这条消息要分清：“有兴趣”和“真的申请”是两回事，调研里说的是兴趣在，行动少。

看机会，先看后续几个月40年房贷的申请占比有没有变化，再看银行房贷的整体投放。新政出来之后，市场是要时间反应的，现在看的是第一阶段的数据。

以上内容来自财联社记者的业内调研，具体以银行披露为准。